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浦发大厦REITs资产证券化
所属分类:投资

上交所首单类REITs资产证券化项
本项目融资规模总计25亿元。其中,A类证券规模为15.31亿元,期限约18年,每3年允许投资者回售,中诚信给予AAA的信用评级;B类证券规模9.69亿元,期限3年,在优先?#23637;?#26435;人行权后可延长3年,最长期限可延至约18年,中诚信给予AA+的信用评级。
标的物业上海浦发大厦是位于上海陆家嘴金融贸易区中心的甲级写?#33268;ィ?#24635;建筑面积为46380平方米,2015年9月末的出租率达到98.5%,租户主要为银行、证券、基金等优质金融企业,平均租约期限约三年。

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